Vente appartement L'LE-SAINT-DENIS - 495 000€

8 pièces - 170m²

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IAD France - Georges BRAIBANT (06 85 25 16 46) vous propose : Cette jolie péniche d'artiste à l'ambiance chaleureuse (de type bateau-logement Freycinet) saura vous provoquer un coup de coeur certain. Le logement principal propose une immense pièce de vie avec sa cuisine américaine équipée, son escalier forgé, son impressionnant poele à bois (insert) et son hublot ovale. Dans la continuité: une grande chambre, une seconde chambre en terrasse, sa salle de bain balnéo, sa buanderie-chaufferie, le logement du marinier indépendant (avec sa timonerie, possible Air B&B), son logement avant indépendant (petit salon, 2 chambres, salle d'eau - actuellement loué). Trois terrasses complètent la description (Terrasse pontée, terrasse supérieure et terrasse privée pour le logement avant). Expertise récente (valable jusqu'en juin 2028), COT OK, bateau non navigant (moteur Baudouin DK3 hors de service), ducs d'albes, grande passerelle en toute propriété.Ambiance très bucolique recherchée, dans quartier calme. Proche commerces, proche du futur village olympique, proche du tramway T1, RER, Métro, accès rapide A86.Beaucoup de cachet, rare à la vente, oserez-vous ce mode de vie? Spécialiste du bateau logement sur l'Ouest parisien, n'hésitez pas à me contacter pour vous renseigner ou pour effectuer une visite.Honoraires d�??agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Georges BRAIBANT (ID 2461), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 512427691. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

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