Vente local Paris 10e - 665 000€

1 pièce - 73m²

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A VENDRE MURS DE BOUTIQUE, EMPLACEMENT NUMÉRO 1 BONNE NOUVELLE/ POISSONNIÈRE PARIS 10EME
Nous vous proposons dans une rue commerçante , murs de boutique d'un local commercial occupé , non loin des Grands Boulevards.

Le local, d'une superficie d'environ 73 m2, a le charme des immeubles anciens du quartier, avec une vitrine et façade d'environ 4m50 donnant sur rue.

Le local se compose d'une pièce sur rue avec cuisine ouverte, d'un espace en sous-sol comprenant 2 caves, une cuisine indépendante, et 2 WCS. Deux lots de caves complètent ce bien, avec accès par les parties communes. L'immeuble est en bon état général.

Aujourd'hui loué, le loyer pratiqué le plus récent (2020) était de 33000 euros annuel (charges comprises) . Restaurant, extraction aux normes

Régulièrement visitée, cette rue est fréquentée aussi pour ses lieux culturels atypiques, ses restaurants, ses boutiques d'artisanat et, plus récemment, ses commerces boulangerie/pâtisserie spécialisés .

Le rideau électrique de sécurité et l'aération VMC fonctionnent.


Bien soumis au statut de copropriété, copropriété de 20 lots. Quote-part du budget prévisionnel annuel de charges : Euro Procédures : information à venir.
M° L9, L8 (Goncourt),

Pour information, nous vous rappelons que pour respecter l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée. Si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions pour votre compréhension.

Ce bien vous est proposé par ERA BEAUX REPAIRES GONCOURT

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