Vente appartement Montreuil - 619 000€

6 pièces - 135m²

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Montreuil, 93100, 6 pièces, 2/3 chambres, 135m2, centre-ville.Ancienne boulangerie de 135 m² réaménagée en loft en 2011. Calme, lumineux, grande verrière, pierres apparentes, brique, granito et parquet au sol. Dès l'entrée, une grande pièce principale ouverte sur 55 m² avec un salon donnant sur une cuisine ouverte et très lumineuse avec très belle hauteur sous plafond. Sur le même niveau on trouve 1 WC, une grande buanderie et un coin bureau et placards. Sur le niveau inférieur (demi souplex) se trouve un espace de 80 m2 avec une très belle hauteur sous plafond et recevant la lumière du jour. Composé d'une grande suite parentale de 25m2 avec fenêtres donnant sur cours et avec dressings sur mesure. Un coin nuit en alcôve ouvert sur un 2 ème salon d'environ 20 m², une chambre (ou bureau/atelier) de 15 m², une salle de bains de 9 m² avec douche italienne, 1 WC séparé, ainsi que d'une vraie cave et de nombreux rangements.2 caves indépendantes de 8m2 chacune complète le bien.A 7 min du métro Croix de Chavaux, à 2 pas de la rue Carnot et proche du parc des Beaumonts.Chauffage individuel au gaz.Copropriété calme, très propre et bien gardée par le gardien (réceptions de colis, dépannages multiples).Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2900 euros Pour le visiter, me contacter Tony SEBASTIAO au 0662698837 ou [email protected], agissant sous le statut d'agent commercial RCS 834 721 805, RcPro Galian n°127124335. Au prix de 619000 euros HAI, dont 19000 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur au taux de 3,1%. Prix net vendeur : 600000 euros. DPE : E (237). GES : E (55) Mandat n°159426 ASE dont 3,1 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. dont 3.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Copropriété de 200 lots (). Charges annuelles : 2900 euros.

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